Wohnung in der besten Lage von Leibnitz mieten

Otmar-Rußheim-Straße 1-11, 8430 Leibnitz
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Wohnung in der besten Lage von Leibnitz mieten

Otmar-Rußheim-Straße 1-11, 8430 Leibnitz
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Die neu gebauten Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung befinden sich in einer wunderschönen zentralen Lage - direkt im Herzen von Leibnitz.Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 38 m2 - 100 m2 und bestechen vor allem durch moderne offene Grundrisse.

Jede der Wohneinheiten verfügt über einen Balkon, eine Terrasse, eine Loggia oder einen eigenen Garten. Eine hochwertige Ausstattung wie eine moderne Küche, Fußbodenheizung, sowie 3-fach verglaste Fenster, findet man selbstverständlich in jeder Wohnung.

Besonderen Komfort bietet die Tiefgarage, durch welche man barrierefrei in jede Wohnung gelangt. Weiters stehen auch genügend überdachte Parkplätze sowie Stellplätze zur Verfügung. Jeder Wohnung ist ein eigenes absperrbares Kellerabteil zugeordnet.

Energiewert:
Projekt Details

Projekt

Wohnung mieten Otmar-Rußheim-Straße mieten

Einheiten

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Größe

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Wohnfläche

Grundfläche

Kaufpreis

Miete

Miete

Einheiten

Typen

Größe

Verfügbarkeit

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Einheiten

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Haus F | Top F-49
2
Zimmer
54.03
720.59
Miete
vermietet
ab 01.10.2025 verfügbar
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Wunderschöne Neubauwohnung mit hochwertiger Ausstattung direkt im Herzen von Leibnitz.

Diese optimal aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit top ausgestatteter Einbauküche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer und separatem WC sowie über einen Abstellraum und Vorraum.

Die moderne Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, wunderschöne Parkettböden sowie über stillvolle Fliesen.

Zusätzlich lädt die traumhafte Terrasse zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz.

Gesamtmiete inkl. BK (inkl. Mwst): € 720,59

Heizkosten-Akonto (inkl. Mwst): € 45,38

Gesamtbelastung: € 765,97

Energiewert:
31,46 kWh/m 2a & fGEE 0,78
Wohnfläche
54.03
Aufzug vorhanden
Ja
Geschoss
4. OG
Garten
Terrasse
Balkon
5.1
Miete
720.59
Kaufpreis
Kaufpreis
Verfügbarkeit
ab 01.10.2025 verfügbar
Optional: Tiefgaragen Parkplatz € 66,- (inkl. MwSt.) Überdachter Parkplatz € 54,- (inkl. MwSt.) Nicht überdachter Parkplatz € 30,- (inkl. MwSt.) Kaution: 3 BBM
Haus D | Top D-14
3
Zimmer
79.46
Miete
vermietet
Haus D | Top D-18
3
Zimmer
72.83
1010.9
Miete
vermietet
ab 01.10.2025 verfügbar
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Wunderschöne Neubauwohnung mit hochwertiger Ausstattung direkt im Herzen von Leibnitz.

Diese optimal aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit top ausgestatteter Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und separatem WC sowie über einen Abstellraum und Vorraum.

Die moderne Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, wunderschöne Parkettböden sowie über stillvolle Fliesen.

Zusätzlich lädt die traumhafte Terrasse zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz.

Gesamtmiete inkl. BK (inkl. Mwst): € 1.019,79

Heizkosten-Akonto (inkl. Mwst): € 61,18

Gesamtbelastung: € 1.080,97

Energiewert:
34,41 kWh/m 2a & fGEE 0,79
Wohnfläche
72.83
Aufzug vorhanden
Ja
Geschoss
4. OG
Garten
Terrasse
27.3
Balkon
Miete
1010.9
Kaufpreis
Kaufpreis
Verfügbarkeit
ab 01.10.2025 verfügbar
Tiefgaragen Parkplatz € 66,- (inkl. MwSt.) Überdachter Parkplatz € 54,- (inkl. MwSt.) Nicht überdachter Parkplatz € 30,- (inkl. MwSt.) Kaution: 3 BBM
Haus E | Top E-02
3
Zimmer
72.64
998.8
Miete
vermietet
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Wunderschöne Neubauwohnung mit hochwertiger Ausstattung direkt im Herzen von Leibnitz.

Diese optimal aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit nagelneuer, top ausgestatteter Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und separatem WC sowie über einen Abstellraum und Vorraum.

Gesamtmiete inkl. BK (inkl. Mwst): € 998,80

Heizkosten-Akonto (inkl. Mwst): € 52,30

Gesamtbelastung (inkl. MwSt): € 1 051,09

Energiewert:
37,74 kWh/m 2a & fGEE 0,79
Wohnfläche
72.64
Aufzug vorhanden
Ja
Geschoss
EG
Garten
39.46
Terrasse
17.95
Balkon
Miete
998.8
Kaufpreis
Kaufpreis
Verfügbarkeit
OPTIONAL: € 66,- (inkl. MwSt.) Tiefgaragen Parkplatz € 54,- (inkl. MwSt.) Überdachter Parkplatz € 36,- (inkl. MwSt.) Nicht überdachter Parkplatz
Haus E | Top E-06
3
Zimmer
72.64
878.94
Miete
vermietet
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Wunderschöne Neubauwohnung mit hochwertiger Ausstattung direkt im Herzen von Leibnitz.

Diese optimal aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit nagelneuer, top ausgestatteter Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und separatem WC sowie über einen Abstellraum und Vorraum.

Gesamtmiete inkl. BK (inkl. Mwst): € 878,94

Heizkosten-Akonto (inkl. Mwst): € 52,30

Gesamtbelastung (inkl. MwSt): € 931,24

Energiewert:
37,74 kWh/m 2a & fGEE 0,79
Wohnfläche
72.64
Aufzug vorhanden
Ja
Geschoss
1. OG
Garten
Terrasse
Balkon
8.07
Miete
878.94
Kaufpreis
Kaufpreis
Verfügbarkeit
Haus E | Top E-08
3
Zimmer
75.65
932.01
Miete
vermietet
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Wunderschöne Neubauwohnung mit hochwertiger Ausstattung direkt im Herzen von Leibnitz.

Diese optimal aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit nagelneuer, top ausgestatteter Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und separatem WC sowie über einen Abstellraum und Vorraum.

Die moderne Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, wunderschöne Parkettböden sowie über stillvolle Fliesen.

Zusätzlich lädt der attraktive 7,09 m² große Balkon zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für entspannte Abendstunden.

Gesamtmiete inkl. BK (inkl. Mwst): € 932,01

Heizkosten-Akonto (inkl. Mwst): € 63,54

Gesamtbelastung (inkl. MwSt): € 995,55

Energiewert:
37,74 kWh/m 2a & fGEE 0,79
Wohnfläche
75.65
Aufzug vorhanden
Ja
Geschoss
1. OG
Garten
Terrasse
Balkon
7.09
Miete
932.01
Kaufpreis
Kaufpreis
Verfügbarkeit
OPTIONAL: € 66,- (inkl. MwSt.) Tiefgaragen Parkplatz € 54,- (inkl. MwSt.) Überdachter Parkplatz € 36,- (inkl. MwSt.) Nicht überdachter Parkplatz
Haus E | Top E-12
3
Zimmer
75.65
Miete
vermietet
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Energiewert:
37,74 kWh/m 2a & fGEE 0,79
Wohnfläche
75.65
Aufzug vorhanden
Ja
Geschoss
2. OG
Garten
Terrasse
Balkon
7.09
Miete
Kaufpreis
Kaufpreis
Verfügbarkeit

Lage & Infrastruktur

Bushaltestelle

400 m

Bahnhof Leibnitz

450 m

Leibnitzer Hauptplatz

650 m

Div. Schulen

750 m

Freibad

1.600 m

Autobahnauffahrt Richtung Graz oder Slowenien

4.400 m

"Der Kundenservice war hervorragend. Alles lief unkompliziert und schnell ab, was den gesamten Mietprozess sehr angenehm gestaltet hat. Das ist, wie man weiß, nicht überall der Fall. Ich kann Walter Temmers Team an dieser Stelle nur loben."

Jasmin Körtvelyesi
Mieterin einer Wohnung in der Temmercity Otmar-Rußheim-Straße

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