Diese wunderschöne Villa wurde in den 70er erbaut und bietet endlose Möglichkeiten. Sie eignet sich nicht nur für Familien, Investoren und Bauherren, sondern auch für Projektentwickler.

Das Anwesen mit einer gesamten Grundfläche von 4.344 m² befindet sich in Traumlage unweit vom Leibnitzer Hauptplatz entfernt. Die sonnige parkähnliche Gartenanlage mit Pool und altem Baumbestand macht dieses Objekt zu einer Rarität, die man so kein zweites Mal in dieser Lage findet.

Die Villa mit 9 Zimmern, 2 Bäder, 3 Wc´s und einer Wohnfläche von ca. 249 m² bietet ausreichend Platz und lässt keine Wünsche offen. Weiters bietet der große Keller mit einer Öl-Zentralheizung ebenfalls genügend Platz, um seinen Ideen freien Lauf zu lassen. 

Eine Garage, sowie weitere zusätzliche Parkplätze sind ebenfalls vorhanden und bieten dir und deinen Gästen genügend Parkmöglichkeiten.

Ein Poolhaus mit angrenzend überdachter Sitzmöglichkeit sowie Kamin im Freien, macht jeden Abend zu etwas besonderem.

Wenn man bereit ist, Zeit und Liebe in die Renovierung dieses Objekts zu investieren, kann der Charm dieser Villa erhalten bleiben.

Trotz der ruhigen Sackgassenlage ist der Bahnhof Leibnitz nur 600 m entfernt. Der Hauptplatz, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten in Leibnitz befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die gesamte Liegenschaft weist die Widmung WA 0,2 – 0,6 auf und ist bereits in folgende Grundstücke unterteilt:

• Grundstück mit darauf befindlicher Villa: 786 m² (GST-Nr. 357/16)
• Grundstück mit Garage/Poolhaus/Pool: 840 m² (GST-Nr. 357/17)
• Unbebautes Grundstück: 957 m² (GST-Nr. 357/20)
• Unbebautes Grundstück: 924 m² (GST-Nr. 357/21)
• Unbebautes Grundstück: 837 m² (GST-Nr. 357/22)

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