Mitten in Leibnitz befindet sich diese traumhafte Stadtvilla, die mit ca. 198 m² Wohnfläche und einem wunderschönen, großzügigen Garten von 867 m² auf einer Gesamtgrundfläche von 1.010 m² besticht. Die stilvolle Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 7 Zimmer sowie 2 Bäder, die Ihnen viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die vielseitige Nutzung dieser Immobilie ist ein besonderes Highlight: Sie eignet sich hervorragend als Zweifamilienhaus, könnte aber ebenso als gewerbliche Fläche für eine Praxis, ein Büro oder Atelier genutzt werden. Sogar die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist hier problemlos möglich.

Der Keller mit einer eigenen Waschküche bietet Ihnen zusätzlich reichlich Stauraum und sorgt für Ordnung und Übersichtlichkeit. Die Villa vereint klassischen Charme mit modernem Komfort und bietet Raum für individuelle Entfaltung.

Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar – zentral und dennoch ruhig. In nur wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig den Leibnitzer Hauptplatz, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie den Bahnhof, der Ihnen eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht. Diese Stadtvilla bietet somit nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine perfekte Erreichbarkeit sämtlicher wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs.