Dieses liebevoll renovierte und komplett neu möblierte, ca. 72 m² große Haus in der begehrten und ruhigen Toplage von Mariatrost bietet alles, was man sich für ein gemütliches Zuhause wünscht: einen einladenden Vorraum, ein WC, ein modernes Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein helles Wohn-/Esszimmer und 2 Schlafzimmer.

Der teilunterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum, und eine Garage sorgt für sicheren Platz für Ihr Auto. Das Haus wird durch eine Ölheizung beheizt, bei der attraktive Fördermöglichkeiten für einen Heizungswechsel bestehen, und die Solarpanels auf dem Dach sorgen für warmes Wasser. 2009 wurde die Fassade mit Vollwärmeschutz erneuert.

Besonders hervorzuheben ist die fantastische Lage: Bushaltestellen und Schulen sind nur wenige Schritte entfernt. Das Haus kann entweder mit einem ca. 440 m² großen oder dem gesamten Grundstück von ca. 975 m² erworben werden – ganz ohne Provision. Ein wirkliches Schmuckstück für Paare oder kleine Familien!

Es gibt die Möglichkeit, das Haus mit einem ca. 440 m² großen Grundstück oder mit dem gesamten Grundstück von ca. 975 m² zu erwerben (die GST-Teilung wird erst durchgeführt). Widmung: WA, Bebauungsdichte: 0,2-0,3

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Die Optionen:

GST-Fläche: ca. 439 m² = Kaufpreis € 382.820,-

GST-Fläche: ca. 975 m² = Kaufpreis € 586.120,-

(Die exakten m² des Grundstücks stehen nach der Vermessung fest)

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